MANDELIEU-LA-NAPOULE

Achat MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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CANNES MARINA : SUPERBE TERRASSE 27m², ACCES DIRECT GOLF ET MARINA

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CANNES MARINA : SUPERBE TERRASSE 27m², ACCES DIRECT GOLF ET MARINA

+11

CANNES MARINA : SUPERBE TERRASSE 27m², ACCES DIRECT GOLF ET MARINA

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

583 000 € *

* 583000 € honoraires inclus

550 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Réf : MF9

Cannes Marina, dans une des résidences les plus recherchées, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces rénové et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dres... Voir plus

74.95 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

CANNES MARINA : SUPERBE TERRASSE 27m², ACCES DIRECT GOLF ET MARINA

Descriptif

Réf : MF9

Cannes Marina, dans une des résidences les plus recherchées, nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces rénové et climatisé. L'appartement se compose d'une entrée, un salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec dres... Voir plus

74.95 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Dernier étage

Non

Provision sur charges

308 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1015

Charges annuelles (ALUR)

3696 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26.07 m2

Année construction

1980

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

11/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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Clim réversible , nombreux rangement , prévoir des travaux de rafraichissement

Une cave et un parking extérieur complètent ce Bien

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MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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En annexe : un garage double très bien situé et facile d'accès, électrifié et avec une porte motorisée.
Immeuble récemment ravalé.
Vente longue avec signature de l'acte 3e trimestre 2025.

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MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Délégation de mandat

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MANDELIEU LA NAPOULE 06210

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L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée équipée et de 2 chambres en suite avec leur salle d'eau et WC.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien.
Délégation de mandat

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

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Votre conseiller

Marion FRONTALI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 00h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous